Dự thảo 1 Luật Đất đai 2026, bên cạnh những điểm sáng về phân cấp, phân quyền và số hóa, tác giả cũng đã cảnh báo những lỗ hổng lớn cần phải được xem xét nghiêm cẩn như: “Khoảng trống” quy hoạch cấp cơ sở; hệ thống “dữ liệu chết” thiếu API mở; sự lạm dụng thu hồi đất cho dự án thương mại và sự lúng túng trong kiểm soát đầu cơ. Để giải quyết tận gốc các vấn đề này, tác giả đề xuất 5 trụ cột cải cách đột phá nhằm xây dựng một đạo luật bảo vệ quyền làm chủ thực sự của Nhân dân